Eine fundierte Analyse ist die Grundlage jeder gelungenen Sanierung. Wir prüfen den Zustand Ihrer Immobilie systematisch und schaffen damit Klarheit über den tatsächlichen Handlungsbedarf, sinnvolle Prioritäten und den weiteren Ablauf.

Wir beurteilen insbesondere:

• Bausubstanz und Oberflächen
  Zustand von Wänden, Decken und Böden, Risse, Abplatzungen, Hohlstellen, Feuchtehinweise sowie die Tragfähigkeit und Eignung bestehender Untergründe.
• Technische Bauteile und Installationen
  Sicht- und Funktionsprüfung relevanter Bereiche wie Elektrik, Sanitär, Anschlüsse, Dichtungen und sonstiger technischer Komponenten.
• Raumklima und Feuchteverhalten
  Feuchtigkeitsmessungen, Hinweise auf ungünstiges Lüftungsverhalten, bauphysikalische Auffälligkeiten sowie mögliche Wärmebrücken.
• Schimmel- und Schadstoffrisiken
  Sichtprüfung, Geruchswahrnehmung, Bewertung möglicher Feuchtequellen und Einschätzung mikrobieller oder sonstiger belastungsrelevanter Risiken.
• Sanierungsstrategie und Etappenplanung
  Festlegung sinnvoller Prioritäten, Entwicklung eines abgestimmten Ablaufs und Prüfung, ob eine Umsetzung auch im bewohnten oder laufend genutzten Zustand möglich ist.

Mehr zum Thema Feuchtigkeit in Gebäuden finden Sie in unseren Leistungen zu Wasserschaden und Gebäudetrocknung.
Weiterführende Informationen zum Thema Schimmel.

Damit Ihre Immobilie ohne unnötigen Zeitverlust wieder vermietet oder genutzt werden kann, bereiten wir sie fachgerecht und effizient für die nächste Übergabe vor. Wir frischen Oberflächen auf, beheben typische Gebrauchsspuren und sorgen dafür, dass Wohnung oder Einheit optisch, technisch und funktional in einem gepflegten Zustand präsentiert werden kann.

So schaffen wir die Grundlage für eine rasche Wiedervermietung, einen überzeugenden ersten Eindruck und einen reibungslosen Übergang für Eigentümer, Hausverwaltungen und neue Nutzer.

Unsere Leistungen umfassen insbesondere:

• frische Wand- und Deckenanstriche für ein sauberes und einheitliches Erscheinungsbild
• Schleifen von Parkett oder Erneuerung bestehender Bodenbeläge
• Behebung kleinerer Schäden, etwa an Fugen, Silikonanschlüssen, Beschlägen oder Schaltern
• Geruchsbehandlung und abschließende Feinreinigung
• Übergabeprotokoll für Vermieter, Eigentümer oder Hausverwaltung

Mit fachgerechten Malerarbeiten bringen wir Räume optisch und funktional wieder in einen gepflegten, hochwertigen Zustand. Ob gezielte Ausbesserung, Auffrischung oder vollständige Neugestaltung – saubere Oberflächen und eine präzise Ausführung tragen wesentlich zur Raumwirkung, Wohnqualität und zum Werterhalt der Immobilie bei.

Wir arbeiten materialgerecht, sorgfältig und abgestimmt auf Bestand, Nutzung und gewünschtes Erscheinungsbild. So entstehen Oberflächen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch dauerhaft belastbar sind.

Unsere Leistungen umfassen insbesondere:

• vollflächige Wand- und Deckenanstriche in hochwertiger Ausführung
• Spachtelarbeiten für glatte und gleichmäßige Oberflächen
• Vlies- und Feinputzarbeiten für glatte und hochwertige Wandoberflächen
• Lackierarbeiten an Türen, Zargen und Heizkörpern
• gestalterische Ausführung von Akzentflächen und besonderen Oberflächen

Ein hochwertig instand gesetzter oder neu aufgebauter Boden trägt wesentlich zur Wirkung und Wertigkeit eines Raumes bei. Wir übernehmen die Aufbereitung, Reparatur und Neuherstellung von Parkett- und Bodenflächen fachgerecht, materialgerecht und mit Blick auf ein dauerhaft stimmiges Ergebnis.

Dabei setzen wir auf bewährte Verfahren und eine sorgfältige Ausführung – für Böden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch im Alltag belastbar und langlebig sind.

Unsere Leistungen umfassen insbesondere:

• mehrstufigen Parkettschliff mit anschließender Versiegelung oder Ölbehandlung
• Reparatur einzelner Stäbe, Kanten und Druckstellen
• Neuverlegung von Bodenbelägen (Parkett, Vinyl, Laminat etc.)
• Montage von Sockelleisten und Übergangsprofilen
• Optimierung von Untergrund und Trittschallaufbau

Oft sind es gerade die kleineren Mängel, die den Gesamteindruck einer Immobilie deutlich beeinträchtigen. Mit gezielten Kleinreparaturen sorgen wir rasch und fachgerecht für ein gepflegtes Erscheinungsbild, eine bessere Funktion und einen insgesamt stimmigen Zustand.

Wir übernehmen typische Ausbesserungs- und Instandhaltungsarbeiten sauber, effizient und abgestimmt auf den tatsächlichen Bedarf – sowohl in Wohnimmobilien als auch in gewerblich genutzten Einheiten.

Unsere Leistungen umfassen insbesondere:

• Erneuerung von Silikonfugen und Prüfung bestehender Abdichtungen
• Einstellen von Türen, Austausch von Beschlägen und Justierung von Schlössern
• Ersatz von Steckdosen, Schaltern und Abdeckungen
• Ausbesserung kleiner Wand-, Spachtel- und Putzschäden
• Austausch kleiner Sanitär- und Küchenkomponenten

Nicht jede Modernisierung erfordert einen umfassenden Umbau. Oft lässt sich bereits mit gezielten Maßnahmen eine deutliche optische und funktionale Verbesserung erzielen. Wir modernisieren Bäder und Küchen dort, wo der Nutzen am größten ist – sauber, effizient und abgestimmt auf Bestand, Budget und Nutzung.

So entstehen zeitgemäße, gepflegte und alltagstaugliche Räume, ohne dass eine vollständige Erneuerung erforderlich wird.

Unsere Leistungen umfassen insbesondere:

• Austausch von Armaturen, Waschtischen und WC-Elementen
• Erneuerung von Duschabtrennungen und Waschbecken
• Erneuerung von Silikonfugen und Abdichtungen
• Teilverfliesung oder moderne Paneellösungen
• Optimierung von Stauraum, Beleuchtung und Funktionalität

Für eine nachhaltige Sanierung genügt es nicht, nur sichtbare Oberflächen zu erneuern. Entscheidend sind auch jene Bereiche, die für Funktion, Dauerhaftigkeit und bauliche Qualität maßgeblich sind. Deshalb kümmern wir uns ebenso um konstruktive, technische und bauphysikalisch relevante Bestandteile Ihrer Immobilie.

So schaffen wir die Grundlage für eine Sanierung, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch in der Substanz dauerhaft Bestand hat.

Unsere Leistungen umfassen insbesondere:

• Untergrundsanierung von Wänden, Böden und Decken
• Trockenbauarbeiten wie Wandaufbauten, Abhängungen und Nischenlösungen
• Abdichtungsarbeiten und Sanierung kritischer Anschluss- und Schwachstellen
• Maßnahmen im Zusammenhang mit Feuchtebelastung und schimmelkritischen Bereichen
• Erneuerung relevanter Installationen im Zuge der Sanierung, etwa in den Bereichen Elektro und Sanitär